Achat Appartement 1 pièce 20m² BANDOL 83150
137 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (133096 € hors honoraires)
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 0175LV
Description du bien
Une adresse privilégiée au coeur de Bandol, pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne et d'un quotidien où tout se fait à pied.
Idéalement situé en plein centre-ville de Bandol, à moins de 500 mètres du port et à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, gare et bord de mer, découvrez ce charmant studio climatisé vendu meublé, installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2009.
D'une superficie de 20,55 m2 Carrez, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable ouverture sur l'extérieur.
Dès l'entrée, les espaces ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, accueillante et climatisée, réunit harmonieusement l'espace séjour et le coin nuit. Elle dispose d'une kitchenette ouverte, aménagée et entièrement équipée, permettant de profiter immédiatement de l'appartement.
Dans son prolongement, la terrasse de 5,71 m2 constitue un véritable atout en plein centre-ville. Suffisamment généreuse pour accueillir une table et quelques fauteuils, elle offre un espace extérieur appréciable pour prendre son petit-déjeuner, partager un repas aux beaux jours ou simplement profiter du climat privilégié de la Côte Varoise.
La résidence récente, équipée d'un ascenseur, apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable, que ce soit pour une occupation à l'année, une résidence secondaire ou un investissement.
Mais c'est avant tout son emplacement recherché au coeur de Bandol qui fait toute la différence. Ici, la voiture devient facultative : le port et ses quais animés, les terrasses des restaurants, les commerces du centre-ville, le marché provençal, la gare ainsi que le bord de mer sont accessibles en quelques minutes à pied.
Une situation idéale pour vivre pleinement Bandol au rythme de ses envies : prendre un café sur le port le matin, rejoindre la mer dans la journée, flâner dans les rues commerçantes ou profiter d'un dîner en centre-ville sans se soucier des déplacements.
Climatisation, terrasse, ascenseur, résidence de 2009 et emplacement central : ce studio réunit des prestations particulièrement recherchées pour un bien de cette superficie.
Vendu meublé et prêt à être occupé, il représente une belle opportunité pour un pied-à-terre à Bandol, une résidence secondaire sur la Côte Varoise ou un investissement locatif.
Un appartement facile à vivre, idéalement placé pour profiter de tout ce qui fait le charme et l'attractivité de Bandol, à quelques pas seulement de votre porte.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2023
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL