Achat Appartement 3 pièces 66m² CABOURG 14390
520 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 28815
Description du bien
--- EN EXCLUSIVITE ---
L'agence Cabourg Immobilier vous propose ce très bel appartement de 3 pièces (66.70m2) recemment rénové avec goût, avec vue sur mer et l'estuaire de la Dives. Sa double exposition lui offre une situation privilégiée sur le front de mer de Cabourg.
Dans une résidence sécurisée, au 5ème étage avec ascenceur, l'appartement se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un salon/séjour de 29m2 avec rangements et une loggia vue sur mer, une cuisine séparée équipée, une salle de douche avec rangements et deux chambres dont une avec loggia au sud donnant sur l'éstuaire de la Dives. Tous les ouvrants sont recents et équipés de volets roulants éléctriques. Des chauffages éléctrique récents et la fibre optique equipent l'appartement. Le bien est vendu avec un double box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.
Les charges courantes de copropriété (eau chaude incluse) sont de 285 euros/mois, taxe foncière de 1924EUR et DPE classé C.
Le prix de vente est de 520000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs pour 4%.
Pour toute demande de visite ou renseignements merci de contacter l'agence ou joindre Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1175
- Quote part charges courantes : 3412 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CABOURG (14390)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Avenue Durand Morimbau 14390 CABOURG