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Exclusivité
Réf. 87380746

Achat Appartement 3 pièces 66m² ST LAURENT DU VAR 06700

385 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ST LAURENT DU VAR : Dans la résidence recherchée "Les Terrasses de l’Orangeraie", Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé en avant-dernier étage, lumineux et parfaitement agencé.
Traversant Nord/Sud, il offre une terrasse avec vue dégagée et mer, dans un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. Bonnes écoles à proximité et accès autoroutier à seulement 5 minutes, sans nuisance.
Belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine ouverte, donnant directement sur la terrasse.
Côté nuit, l’appartement propose deux espaces bien distincts : une chambre avec placard attenante à la cuisine, et un véritable espace nuit indépendant avec chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant et coin buanderie.
Une cave complète le bien.
Deux garages fermés sont proposés à la vente en supplément, avec possibilité d’acquérir un seul garage ou les deux, selon vos besoins.

Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, dans une résidence recherchée offrant une excellente qualité de vie.

Classe énergie B - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 140€ - Taxe foncière 2109€ - Honoraires à la...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 66 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 70
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST LAURENT DU VAR (06700) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (91 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 649 € TTC / an et 877 € TTC / an
    01/01/2023

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15 Rue Alberti 06000 NICE

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