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Maison 8 pièce(s) - 220m² - LA CAILLERE ST HILAIRE

Exclusivité
Réf. 6962

Achat Maison 8 pièces 220m² LA CAILLERE ST HILAIRE 85410

Nous consulter pour le prix

4 chambres Jardin

Description du bien

Réf 6962 - A deux pas de LA JAUDONNIERE - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - Hameau paisible
Charmante maison de caractère d'environ 220 m2, scindée en 2 logements communiquants. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une deuxième cuisine aménagée et équipée avec îlot central, salle à manger, salon chaleureux avec murs en pierre, bureau séparé, lingerie, salle de bains - wc, salle d'eau - wc.
- Premier étage : dégagement, deux chambres + deux suites parentales avec chacunes une salle d'eau attenante avec wc, dont une avec une terrasse en bois offrant une vue dégagée sur le jardin.
- Dépendances : deux abris de jardin, préau.
Très agréable terrain arboré, paysagé et sans vis-à-vis, l'ensemble sur 2 300 m2.
Possibilité d'habiter une partie de la maison et de louer l'autre partie en location saisonnière.
Prix : 159 000 EUR dont 9 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 150 000 EUR net vendeur.
Belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - www.chantonnay-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    LA CAILLERE ST HILAIRE (85410) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4255 € TTC / an et 5757 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET FRUCHET

    7, rue Nationale 85110 CHANTONNAY

    Appeler l’agence Tél : 02 51 94 54 30
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