Achat Maison 3 pièces 63m² LES SABLES D OLONNE 85100
397 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (378053 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 222957
Description du bien
À VENDRE LES SABLES D'OLONNE SECTEUR ARAGO
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 63 m2, ou s'ajoute 11m2 de véranda chauffée ouverte sur la pièce de vie, entièrement rénovée, située dans une rue particulièrement calme, au coeur du secteur prisé d'Arago.
Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, du marché d'Arago et de la plage, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une véranda lumineuse vient également compléter les espaces de vie, offrant une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos sur une parcelle de 223 m2, ainsi que d'un garage.
Entièrement rénovée, cette maison vous permet de poser vos valises immédiatement et de profiter pleinement du cadre de vie des Sables d'Olonne.
Prix : 397 950 EUR FAI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2021
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16 rue du Maréchal Joffre 85000 LA ROCHE SUR YON