Achat Maison 5 pièces 145m² ST CLEMENT DE RIVIERE 34980
675 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.3% TTC (659678 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 341682670
Description du bien
Sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 145 m², implantée sur un terrain de 840 m², au c?ur d'un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité.
La maison offre un espace de vie convivial avec:
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine neuve réalisée avec des matériaux de qualité, ouverte sur le salon et le jardin.
- deux chambres baignées de lumière, ainsi qu'une buanderie et une salle de jeux/bureau.
- une salle de bain avec baignoire et wc indépendants complètent cette partie.
A l'étage, vous retrouverez:
- une grande chambre parentale avec dressing
- une petite chambre (ou bureau)
- une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 9 x 3 m avec sécurité amovible, dans un cadre agréable, ombragé par un grand chêne.
La maison bénéficie également d'un garage de 15 m² avec mezzanine ainsi que de 3 places de parking à l'intérieur.
Les +:
Climatisation
Adoucisseur
Alarme
Fibre
Abri plancha
Une maison familiale chaleureuse où vous n'aurez qu'à mettre vos meubles dans un cadre de vie paisible à 3 minutes du village et de ses services!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 € et 2 332 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Honoraires : 2,27 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 660 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CLEMENT DE RIVIERE (34980)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1724 € TTC / an et 2332 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DES AUGUSTINS 34000 MONTPELLIER