Achat Appartement 4 pièces 82m²
233 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. ARUM
Description du bien
VILLEURBANNE T4 GRANCLEMENT - Nadine et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présentent ce grand T4 de 82.53 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, 2 chambres, possibilité d'une chambre supplémentaire à la place du salon, salle de bains, wc, grand balcon de 11,64 m². Nombreux rangements, grand dressing. Vous serez à 8 minutes du métro Flachet et 15 minutes de l'arrêt de tram T3 gare de Villeurbanne. Deux écoles primaires publics sont à 2 minutes à pied et une écoles privée ( Immaculée Conception ) à 15 minutes.
Les 4 portes fenêtres sont en aluminium et ont un accès direct sur le balcon, qui vous offrira une vue sur les tours de la Part Dieu.
Visiophone. En annexe nous avons une cave et une place de parking privée. La résidence est fermée et arborée. Vous avez aussi la possibilité de profiter d'un terrain de tennis pour une cotisation annuelle à moindre coût.
Énergie : C / GES : C
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 € et 1 160 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Procédure en cours : non. Nombre de lots : 68. Provision annuelle des charges : 2 254 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Nadine GODDARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 12 47 05 73 ou au 04 78 49 15 60 Agent commercial immobilier EI- RSAC 513 407 031. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 254,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 2254 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU