Achat Maison 3 pièces 44m² LE CAP D AGDE 34300
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3415568726
Description du bien
Au Cap d'Agde, découvrez cette maison en marina bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des plages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda qui apporte un véritable espace supplémentaire. L'ensemble ouvre directement sur une agréable terrasse de 16 m², exposée sud, avec accès au quai.
À l'étage, deux espaces chambres, dont un mansardé, ainsi qu'une salle d'eau.
Le bien est actuellement associé à un poste d'amarrage, dans le cadre d'une convention annuelle d'occupation du domaine public portuaire.
Dans un ensemble privatisé et sécurisé, la marina dispose également d'un stationnement privatif.
Une marina fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, avec terrasse, stationnement et accès direct au quai : un vrai pied-à-terre au Cap d'Agde pour profiter pleinement de la vie côté port.
Surface CARREZ : 34.75 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Photos optimisées avec IA, sans modification des caractéristiques du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CAP D AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
Non communiqué
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BEAU SOLEIL 8 bd du Front de Mer 34300 AGDE