Achat Appartement 3 pièces 80m² ST LEU 97436
378 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP973207
Description du bien
À vendre : Duplex T3 de 80 m² au cœur de Saint-Leu, lumineux avec terrasse et vue dégagée ! - À VENDRE : Découvrez ce magnifique duplex T3 situé en plein cœur de Saint-Leu, à quelques mètres de l'océan. Avec une superficie généreuse d'environ 80 m² avec la varangue, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon de 23 m², idéal pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi que de deux salles d'eau modernes, garantissant confort et intimité.
L'appartement est situé dans une belle copropriété sécurisée de deux étages. Vous apprécierez également la varangue, un espace extérieur idéal pour se détendre
Ce duplex est également doté d'un interphone et d'un digicode, assurant votre sécurité. Un parking est inclus, un atout précieux dans cette zone prisée. Bien agencé et au calme, cet appartement est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre.
Ne manquez pas cette exclusivité, un bien très recherché qui combine confort, luminosité et praticité.
Les biens réunissant ces critères sont recherchés à SAINT-LEU . Contactez Cyril WEBER au 0 6 9 2 8 5 0 4 5 0 ou cweber @ citya .com dès maintenant pour obtenir davantage d'informations. Une visite peut faire toute la différence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 1680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LEU (97436)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 ST PAUL