Achat Maison 4 pièces 94m² AMIENS 80000
239 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (227403 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin
Réf. 800023872
Description du bien
AMIENS - PROXIMITÉ GARE & CENTRE-VILLE - MAISON AVEC STUDIO SOUS TOITURE
EXCLUSIVITÉ LE BOTTIN IMMOBILIER
Idéalement située rue Vulfran Warmé à Amiens, à proximité de la gare et du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 94 m² habitables, offrant une configuration particulièrement intéressante.
La maison propose notamment entrée, séjour, salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau avec WC.
Atout supplémentaire : le dernier niveau, aménagé sous toiture, constitue un véritable espace studio, comprenant une pièce avec espace cuisine ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour accueillir un adolescent, recevoir famille ou amis, disposer d'un espace indépendant pour le télétravail ou envisager un usage locatif selon le projet de l'acquéreur.
Une cave complète également la maison.
Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et de nombreuses menuiseries en double vitrage.
Un emplacement recherché à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et des services, associé à une distribution atypique et au véritable plus que représente son studio sous toiture.
Prix : 239700 euros H.N.C
Honoraires : 5,13 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 228000 Euros
Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290
LE BOTTIN IMMOBILIER 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2570 € TTC / an
Non communiqué
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7, rue de Slovénie 80000 AMIENS