Achat Appartement 3 pièces 64m² BRETIGNY SUR ORGE 91220
181 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. UJ1V-7ZF-7XO
Description du bien
À VENDRE - BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, TERRASSE ET BOX - BRÉTIGNY-SUR-ORGE
Idéalement situé en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge, découvrez cet agréable appartement de 64,59 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Construit en 1992 et en bon état général, ce logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée permettant de profiter pleinement de chaque pièce.
Le séjour lumineux constitue un espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente au quotidien. Il s'ouvre sur un balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'une terrasse privative, un véritable atout pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou créer un petit coin de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées à une famille, à un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ou encore à un projet de télétravail. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une cuisine aménagée complètent l'ensemble.
Côté confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Autre avantage particulièrement recherché en centre-ville : un emplacement de stationnement intérieur sécurisé sous forme de BOX, permettant de stationner votre véhicule à l'abri et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
La situation géographique constitue un véritable point fort. Vous êtes à deux pas d'une école et de la gare RER, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services et autres commodités du centre-ville. Un emplacement idéal pour faciliter les déplacements quotidiens et profiter pleinement de la vie locale.
Sur le plan énergétique, l'appartement bénéficie d'un DPE classé D, offrant une performance énergétique intermédiaire.
Les + de ce bien :
o 64,59 m² bien agencés
o 2 chambres
o Séjour lumineux
o Balcon + terrasse privative
o Cuisine aménagée
o Ascenseur
o Box intérieur sécurisé
o Centre-ville
o École et gare RER à proximité
o DPE D
Un appartement complet et fonctionnel, réunissant emplacement, extérieur, stationnement et confort, à découvrir sans tarder.
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Référence agence : 9245
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Quote part charges courantes : 1644 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRETIGNY SUR ORGE (91220)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1201 € TTC / an et 1625 € TTC / an
Non communiqué
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180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS