Achat Maison 6 pièces 153m² SIX FOURS LES PLAGES 83140
899 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 465682XBE
Description du bien
Exclusivité à Six Fours Le Rayolet, situation exceptionnelle à 400 mètres du bord de mer et proche du port du Brusc.
Villa contemporaine de 2014 composée de 2 habitations indépendantes, idéal pour recevoir famille, amis et offrant un très fort potentiel locatif.
Très belles prestations : volets roulants électriques, baies et menuiseries cintrées en aluminium, climatisation, chauffe eau solaire, ferronnerie artisanale, arrosage automatique, piscine au sel avec liner armé PVC.
Parcelle de 590 m2 entièrement clôturée et arborée, quartier au calme dans une impasse.
Pas de travaux à prévoir, petit garage pour 2 roues et nombreux rangements intérieurs et extérieurs.
Prix de vente : 899 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à x.besnard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-20-017450
Mandat réf : 465682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449 373 059 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
Localisation du bien
SIX FOURS LES PLAGES (83140)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU