Achat Appartement 3 pièces 53m² LE HAVRE 76600
104 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 463129PGAB
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? Appartement T3 avec balcon, garage et cave ? Le Havre Brindeau
Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa belle luminosité. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement appréciables au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos envies.
Une cave et un garage box individuel complètent ce bien.
Copropriété bénévole = faibles charges
Les atouts :
Séjour lumineux exposé sud
Balcon
Deux belles chambres
Nombreux rangements
Cave privative
Garage box indépendant
Petite copropriété bénévole
Faibles charges
Beau potentiel après rafraîchissement
A proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier Brindeau, cet appartement constitue une belle opportunité pour habiter ou investir au Havre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Prix : 104000 euros honoraires charge vendeurs
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pauline GABRIEL
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GABRIEL Pauline, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABRIEL Pauline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2866262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU