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Exclusivité
Réf. 549921

Achat Appartement 3 pièces 80m² DRAGUIGNAN 83300

159 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

APPARTEMENT DE CARACTÈRE EN DUPLEX - 1 CHAMBRE ET POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 2e CHAMBRE

Neyrat Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de caractère, situé dans un secteur calme et recherché, au sein d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine équipée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un beau séjour/salle à manger particulièrement lumineux, offrant de beaux volumes.

À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement d'une chambre avec salle de bains ainsi que d'un espace bureau donnant à un vaste espace de rangement sous la toiture.

Une grande cave en rez-de-chaussée complète le bien.

Un appartement atypique et lumineux, offrant une chambre actuellement, de beaux volumes et un potentiel concret de création d'une seconde chambre en cloisonnant une partie du salon.
Idéal investissement locatif ou Habitation à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 80 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Quote part charges courantes : 760 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DRAGUIGNAN (83300) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (18 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    18
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  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2025

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108 plan de la Grande Vigne 83440 CALLIAN

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