Achat Maison 6 pièces 187m² PONTIVY 56300
352 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (338008 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_550883363
Description du bien
Astero vous propose à la vente et située dans un environnement calme et agréable, au coeur de Pontivy, cette belle maison de construction traditionnelle (années 1980). Édifiée sur une belle parcelle arborée de 962 m², elle offre de très beaux volumes avec ses 187 m² habitables. Idéale pour une grande famille, elle bénéficie d'une vraie vie de plain-pied et de prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : L'espace et la convivialité
Dès votre arrivée, une grande entrée vous accueille et vous dirige vers une vaste et lumineuse pièce de vie, sublimée par une cheminée à insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur et s'accompagne d'une arrière-cuisine très pratique.
Le confort de plain-pied est assuré par une suite parentale comprenant une chambre, des placards intégrés, une salle d'eau privative et un WC. Ce niveau est complété par une pièce ouverte (avec placard et lave-mains) pouvant faire office de bureau ou de vestiaire, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : Le coin nuit idéal pour les enfants ou les invités
Un grand dégagement dessert 4 belles chambres dont deux équipées de placards. L'une d'entre elles offre un atout rare : l'accès à une agréable terrasse privative et couverte. Pour un maximum de confort au quotidien, l'étage dispose également d'une salle de bain avec rangements, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant.
Un sous-sol complet pour un rangement optimal
La maison repose sur un grand sous-sol total, offrant un espace de stationnement généreux pour 2 véhicules, une véritable cave à vin et une grande pièce de réserve/atelier.
Prestations et caractéristiques techniques :
Surface habitable : 187 m²
Surface terrain : 962 m²
Chauffage électrique
Aspiration centralisée pour un entretien facilité
Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout
Disponibilité : Immédiate (aucun bail locatif en cours, libre de toute occupation).
Une maison aux volumes généreux et au potentiel indéniable, n'attendant plus que vos projets de vie.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTIVY (56300)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST