Achat Maison 4 pièces 90m² ST NAZAIRE 66570
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (278698 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 4508-LDJIMMO
Description du bien
SAINT-NAZAIRE ? MAISON 3 FACES AVEC PISCINE 3 CHAMBRES AU CALME
Dans le charmant village de Saint-Nazaire, à seulement 10 minutes de la plage, venez découvrir cette agréable maison 3 faces sur une parcelle d'environ 470 m² idéalement située dans un environnement calme et résidentiel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine ouverte.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec climatisation, ainsi qu'une pièce aménagée sous les toits pouvant être utilisée comme atelier, bureau ou espace de loisirs. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.
Vous serez séduit par ses trois terrasses, offrant différents espaces de vie extérieurs : une terrasse à l'avant avec coin repas et espace convivial, une terrasse sur le coté, ainsi qu'un agréable salon d'été, idéal pour profiter des beaux jours.
L'extérieur constitue un véritable atout avec son espace piscine, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte, avec la possibilité d'y garer un camping-car.
Un garage et un cabanon de rangement viennent compléter ce bien.
Electricité aux normes, adoucisseur d'eau.
Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1829.00 ? et 2475.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
ST NAZAIRE (66570)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1829 € TTC / an et 2475 € TTC / an
Non communiqué
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN