Achat Appartement 2 pièces 31m² CERBERE 66290
118 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (109296 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. VA21051-BARRIO
Description du bien
LES ALOÈS ? CERBÈRE UN T2 LES PIEDS DANS L'EAU, AVEC VUE MER
Dans la célèbre résidence Les Aloès à Cerbère, découvrez ce T2 duplex qui offre bien plus qu'un appartement : un véritable cadre de vie tourné vers la Méditerranée.
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la Côte Vermeille : résidence sécurisée, piscine, terrains de tennis, club de plongée, accès aux criques et proximité immédiate du sentier du littoral et de la réserve marine Cerbère Banyuls.
Une résidence à l'esprit familial et convivial, pensée pour vivre pleinement entre mer, nature et moments de partage.
L'appartement se distingue par sa configuration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain et un WC indépendant, puis ont descend quelques marches qui vous conduisent vers une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salon salle à manger. Depuis cette pièce, vous accédez directement au balcon de 7 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une superbe vue sur la mer Méditerranée, les criques de Cerbère et les reliefs qui entourent la résidence.
Au niveau du rez-de-chaussée vous accéder à une chambre avec dressing, elle aussi tournée vers la mer et bénéficiant de cette belle ouverture sur l'environnement.
Un appartement atypique et parfaitement intégré à l'esprit des Aloès, où la piscine, les criques, la mer et les nombreuses activités de la résidence sont à portée de main.
Une adresse unique à Cerbère, pour vivre la Méditerranée autrement.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 ? et 708.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CERBERE (66290)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 524 € TTC / an et 708 € TTC / an
Non communiqué
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER