Achat Appartement 3 pièces 40m² MARIGNANE 13700
120 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (113688 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. 929-LICORNE2
Description du bien
Marignane, dans la résidence sécurisée Moulin Guynemer, Licorne « Voir l'immobilier autrement » a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 rénové, situé au 5e étage sur 5.
On commence par un peu de sport !
5 étages sans ascenseur? Eh oui, il fallait bien qu'il y ait un petit défaut.
On entre dans une agréable pièce de vie de 18 m².
À gauche, une cuisine équipée donnant sur une loggia.
À droite, une chambre agréable d'un peu plus de 9 m².
Encore quelques pas et vous découvrez la salle d'eau et les toilettes.
Un balcon filant longe le séjour et la chambre, avec une vue dégagée et agréable.
Double vitrage partout, climatisation réversible dans le salon ainsi que dans la chambre, appartement rénové pour l'occasion? Le tout est complété par une cave.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. C'est ce qu'on appelle du « clé en main » !
Le quartier est agréable. Vous êtes à quelques mètres de l'école publique Guynemer et tout peut se faire à pied : supermarché, banques et commerces de proximité.
Que vous soyez seul(e), un jeune couple ou investisseur, avec une rentabilité nette de plus de 6,5 % nette (oui oui, nette), vous avez peut-être trouvé votre prochain chez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez Ori au 06 16 36 16 93.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARIGNANE (13700)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE