Achat Maison 9 pièces 441m² CLOHARS CARNOET 29360
1 456 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1397760 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Panama
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Panama », une demeure d'architecte située au port de Doëlan, l'une des adresses les plus recherchées de Clohars-Carnoët. Construite en 2008, elle déploie 441 M2 au coeur d'un terrain paysager de 4 658 M2, clos et à l'abri des regards. Une propriété aux dimensions rares, où l'architecture contemporaine, la nature et un goût de l'ailleurs se rencontrent.
Dès le hall d'entrée, les volumes donnent la mesure des lieux. « Panama » a été pensée en grand, sans jamais perdre le sens de l'intimité. Une porte en bois ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 109 M2, organisée autour d'une salle à manger, d'un salon d'été et d'un salon d'hiver animé par une cheminée. Le parquet apporte sa chaleur et les larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers la terrasse exposée sud-ouest et son jardin.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, accompagne cette générosité avec des proportions tout aussi confortables. Une arrière-cuisine permet de préserver la fluidité du quotidien et des réceptions.
Une belle suite parentale de 59 M2 forme un véritable espace privé avec chambre, bureau, vaste dressing et salle de bains. Cette organisation permet de vivre confortablement de plain-pied. Un cellier, une chaufferie et un double garage complètent l'ensemble.
Le voyage s'invite par touches dans cet intérieur singulier. Portes indonésiennes, fenêtres décoratives en moucharabieh et souvenirs venus d'ailleurs racontent les propriétaires, grands voyageurs, et donnent à la maison une personnalité qui ne ressemble à aucune autre. Son nom lui-même en porte l'histoire : Panama.
À l'étage, quatre chambres prolongent la vocation familiale de la demeure, dont deux avec terrasse privative. Deux salles de bains, une salle d'eau et un dressing accompagnent cet espace nuit. À mi-palier, une pièce mansardée d'environ 50 M2 au sol offre une parenthèse à part : home cinéma, atelier, salon de détente... un espace à imaginer librement.
Et puis il y a la piscine intérieure. Avec plus de 100 M2 entièrement consacrés au bien-être. Le bassin de 8 × 4 mètres s'accompagne d'un sauna et de larges baies à galandage qui ouvrent l'espace sur une terrasse exposée sud. En hiver, on nage face au jardin ; aux beaux jours, les baies disparaissent et la piscine s'ouvre vers l'extérieur.
Le parc paysager offre une intimité précieuse. De grands arbres dessinent les contours de la propriété et de multiples essences composent un paysage verdoyant. Deux terrasses permettent de choisir son exposition et de prolonger les espaces intérieurs dès les premiers beaux jours.
À quelques pas, il y a Doëlan. Sa ria, ses deux rives ponctuées de phares, ses maisons tournées vers l'eau et ses chemins côtiers composent l'un des paysages emblématiques du Finistère Sud. Le port a conservé une pêche artisanale vivante : en fin de journée, les bateaux rentrent encore avec leur pêche, vendue à la halle. Une Bretagne maritime et vivante, à retrouver quelques instants après avoir quitté le calme de la propriété.
« Panama » cultive les contrastes : spectaculaire par ses volumes, préservée par son environnement, contemporaine dans ses lignes et singulière dans son univers. Une adresse à part, pensée pour vivre et recevoir, avec le port de Doëlan pour voisin et le voyage comme fil conducteur.
Piscine intérieure
Accès immédiat au port de Doëlan et de ses restaurants
5 minutes du centre bourg de Clohars-Carnoët
6/7 minutes des plages de Kerrou et de la Roche percée
16 minutes de la gare TGV de Quimperlé
28 minutes du centre-ville de Lorient
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 441 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLOHARS CARNOET (29360)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (77 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3480 € TTC / an
01/01/2026
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON