Achat Maison 8 pièces 240m² ST PAUL 97434
2 400 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 3281-GTI974
Description du bien
À l'Hermitage, sur l'un des emplacements les plus recherchés de l'île, cette propriété rare s'impose face à l'océan, sans aucun vis-à-vis et avec une intimité absolue. Dominant la plage, elle offre une vue spectaculaire sur le lagon et des couchers de soleil inoubliables.
Construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2019, la maison mêle charme, confort et modernité. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², elle bénéficie d'une situation unique avec accès direct à la plage et d'une grande piscine traditionnelle, chauffée et au sel.
Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Le vaste séjour, largement ouvert sur l'océan, prolonge ses volumes vers une grande terrasse couverte. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La suite principale offre un bel espace de détente avec sa master bedroom, sa salle d'eau double vasque et son grand dressing de plus de dix mètres carrés, pouvant également faire office de chambre d'enfant attenante. Deux des chambres bénéficient d'un accès indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis tout en préservant la tranquillité de chacun.
Sur le terrain, un bungalow indépendant de type T3 complète la propriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Doté de son propre accès à la mer, il peut accueillir confortablement des invités ou offrir des revenus locatifs saisonniers particulièrement attractifs.
Un garage vient parfaire cet ensemble d'exception, véritable havre de paix où le luxe se conjugue à la douceur de vivre, face à l'un des plus beaux panoramas de La Réunion.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GESTION TRANSACTIONS IMMOBILIERS : Gilles MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750993081
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
ST PAUL (97434)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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53 RUE MONTREUIL 97400 ST DENIS