Achat Maison 5 pièces 162m² PESSAC 33600
750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (716683 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. FNA1-20693
Description du bien
PESSAC BOURGAILH. MAISON DE STANDING AVEC HANGAR DE 160 M²
UN BIEN RARE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS !
À Pessac, découvrez cette belle maison en très bon état offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son spectaculaire salon / séjour de 65 m² avec cheminée et double ouverture sur la terrasse avec pergola, véritable c?ur de la maison.
La propriété dispose également de 4 chambres, d'une grande cuisine dinatoire, ainsi que d'une agréable terrasse de 70 m² à l'arrière avec pergola et cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
DES PRESTATIONS RASSURANTES
Toiture récemment changée
Chaudière neuve
Maison très bien entretenue
4 chambres
Séjour de 65 m² avec cheminée
Grande cuisine dinatoire
Terrasse de 70 m²
Pergola
Aucun vis-à-vis
? UN ESPACE ANNEXE EXCEPTIONNEL
En fond de parcelle, un hangar de 160 m², entièrement bétonné, équipé en électricité et aménagé pour abriter un camping-car, offre un potentiel remarquable : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, activité professionnelle ou tout simplement un vaste espace à aménager selon vos besoins.
Un emplacement pratique, à proximité des établissements scolaires, de la gare de Pessac-Alouette et avec un accès rapide à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Une maison familiale de caractère, aux volumes rares, avec un potentiel exceptionnel grâce à son immense hangar.
?? À découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2390 et 3290 Euros/an (année de référence 2021)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1883333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2390 € TTC / an et 3290 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 RUE Léon Morin 33600 PESSAC