Achat Appartement 2 pièces 41m² LYON 8ème
175 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 12426
Description du bien
GINET Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé dans le secteur Mermoz-Pinel, avec le métro D au pied de la résidence.
Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et transports, à seulement 5 minutes des nouvelles Galeries Lafayette et à environ 10 minutes du Bois des Essarts.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine de seulement 28 logements, ce T2 bénéficie d'un environnement agréable avec jardin collectif et surtout aucun vis-à-vis direct.
L'appartement offre une distribution parfaitement optimisée avec un agréable séjour avec cuisine ouverte de 19,60 m² , une chambre confortable de 11,60 m² et une salle d'eau de 4,20 m² .
Une loggia de 2,80 m² vous permettant de profiter des beaux jours et un garage fermé complètent ce bien.
À découvrir rapidement !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François Joseph au 06 16 03 33 14.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1482 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info8899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 240 € TTC / an et 370 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE