Achat Maison 6 pièces 140m² ST LAMBERT LA POTHERIE 49070
270 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (254025 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 36759
Description du bien
Située dans un lotissement calme de Saint-Lambert-la-Potherie, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, sans mitoyenneté, sur un terrain clos de 626m².
D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, idéale pour une vie de famille confortable.
Vous apprécierez sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie parfait pour recevoir.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage.
Beau potentiel pour cette maison de plain-pied : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le charme.
Implantée dans une commune dynamique avec commerces et écoles, elle offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité d'Angers.
Une belle opportunité à saisir pour une famille !
Ref : 36759
DPE D (214) / GES (34)
* frais d'agence inclus- honoraires charge acquéreurs
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAMBERT LA POTHERIE (49070)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2143434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3280 € TTC / an
Non communiqué
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17 GRANDE RUE 53200 CHATEAU GONTIER