Achat Maison 7 pièces 155m²
520 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 04836-GS
Description du bien
REF : 04836-GS
**À Jard-sur-Mer, découvrez cette maison d'habitation de 155 m² habitables, construite en 1989 et ayant fait l'objet d'une rénovation totale.**
* Idéalement située à environ 400 m des commerces et 1 km de la plage, elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et des prestations particulièrement adaptées à une vie familiale ou à une résidence secondaire.
*Une maison aux beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour-cuisine de 39 m²
- Cuisine aménagée neuve
- Grand salon / espace billard / salle de jeux d'environ 40 m²
- Véranda ouverte sur le séjour
- Arrière-cuisine
- Suite parentale avec salle d'eau et WC
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- WC
À l'étage :
- 3 chambres
* La maison dispose ainsi de 5 chambres, avec plusieurs pièces d'eau permettant de recevoir famille et amis confortablement.
*De nombreux espaces annexes.
La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et espaces de rangement :
- Grand garage pouvant accueillir un camping-car
- Débarras
- Cave
- Local de rangement
- Annexe avec spa,sauna et douche
* Le tout sur une parcelle de 500 m².
*Confort et performance énergétique.
La maison bénéficie d'équipements récents et performants :
- DPE B
- Climatisation réversible avec 6 splits
- Poêle à granulés
- Panneaux solaires 6 kW installés en 2026
- Cuisine aménagée neuve
- Rénovation totale
* Un emplacement recherché à Jard-sur-Mer.
À proximité immédiate des commodités, tout en restant proche du littoral :
Commerces : environ 400 m
Plage : environ 1 km
* Une maison complète et fonctionnelle, offrant 155 m² habitables, 5 chambres, de beaux volumes de réception, un grand garage, plusieurs annexes, le tout dans un environnement proche des commerces et de la mer.
- Localisation : JARD SUR MER
- Surface habitable : 155 m²
- Terrain : 550 m²
- Prix : 520 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe energie : B (83)
- Classe climat : A (3)
AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER- 02.51.29.16.61
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Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (83 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES