Achat Maison 4 pièces 88m²
436 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (419328 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 2452EB
Description du bien
RENNES IMMOBILIER vous propose cette ancienne ferme située sur la commune recherchée d'Acigné, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes des commodités ainsi que des transports scolaires et urbains.
Vous serez séduits par le charme authentique de cette propriété et son fort potentiel. La partie habitable vous permettra de poursuivre la rénovation des nombreux bâtiments annexes.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle), un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier. Un garage vient compléter ce niveau.
À l'étage, un très grand grenier divisé en deux parties occupe toute la surface du rez-de-chaussée et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une ancienne étable avec grenier, plusieurs box, un atelier, un hangar avec un cabanon ainsi qu'un ancien poulailler. Une dépendance indépendante offre également un potentiel supplémentaire.
La propriété dispose également d'un puits.
Le tout est implanté sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités pour aménager des espaces extérieurs et donner vie à différents projets.
Notre avis : Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Cette ancienne ferme pleine de caractère offre un cadre de vie authentique et préservé, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités d'Acigné et du bus scolaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 2040 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
88 rue Saint Hélier 35000 RENNES