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Exclusivité
Réf. TMMADA456

Achat Maison 4 pièces 89m²

215 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison de plain-pied, bâtie en 1962, offrant une surface habitable d'environ 89 m² et implantée sur un joli terrain constructible clos et arboré de 944 m².
Idéalement située au coeur du village de Manziat, éloignée des nuisances sonores, la maison bénéficie d'un accès direct à pied aux commerces et commodités du quotidien.
L'intérieur, entièrement repeint avec des fenêtres en double vitrage, est fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert un salon, une cuisine fermée, deux chambres, un petit dressing, une salle d'eau avec douche, ainsi que des toilettes séparées.
Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de troisième chambre/bureau.
L'accès à la maison se fait depuis l'extérieur par deux marches.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz par radiateurs.
À l'extérieur, vous apprécierez un environnement agréable et verdoyant avec une cour et un vaste jardin arboré, le tout entièrement clos par un portail manuel.
Présence d'un puits.

Prix de vente 215 000 Euro Honoraires à la charge du vendeur.

N'attendez plus et contactez nous au 03 85 21 31 19 pour plus d'informations pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 89 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      Non communiqué

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