Exclusivité
Réf. 1_1977
Description du bien
Belle maison d'habitation de 239 m2 Idéal investissement locatif / résidence principale
À découvrir, belle maison d'habitation de 239 m2, actuellement exploitée en usage mixte, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement.
La maison se compose de 4 logements actuellement loués à une clientèle de curistes, ainsi que d'un dernier appartement en duplex occupé par les propriétaires.
Les atouts : * 239 m2 habitables * 5 logements au total * 4 logements actuellement exploités en location saisonnière / curistes * 1 appartement en duplex occupé par les propriétaires * Chaudière gaz unique pour l'ensemble de la maison et un poêle installé au dernier étage * Un seul compteur pour toute la maison * Double vitrage PVC * DPE : E * Taxe foncière : 3 600 EUR * Sur terrain de 278m2
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution, que ce soit pour poursuivre l'activité de location aux curistes, créer un projet familial ou repenser l'organisation des espaces selon vos besoins.
Une belle opportunité à découvrir !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 239 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CHATEL GUYON (63140)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info287 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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24 Ter rue de Rabanesse 63000 CLERMONT FERRAND