Achat Appartement 7 pièces 145m²
379 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1992
Description du bien
Un bien rare entre appartement et maison, Ancienne ferme rénovée en pisé ,cour, grange, cave à vin et stationnements
À Sainte-Euphémie, découvrez un bien singulier et plein de charme, offrant une véritable sensation de maison au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots.
Installé dans une ancienne ferme en pisé soigneusement rénovée, ce bien séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie qui associe le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.
Répartie sur deux niveaux, l'habitation bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces complémentaires qui lui confèrent un caractère résolument atypique.
UNE HABITATION CHALEUREUSE ET FAMILIALE
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une agréable distribution avec une cuisine, un bureau, des WC avec espace buanderie, ainsi qu'une remarquable pièce de vie.
Le vaste salon séjour, véritable coeur de la maison, profite d'une belle présence architecturale avec sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie également d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de détente ou partager des repas en extérieur, à l'abri.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, d'un WC et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
C'est également par ses dépendances et ses espaces complémentaires que ce bien se distingue.
Une grange vient compléter l'ensemble et offre un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Un atout rare permettant d'imaginer, selon les projets, une extension de l'espace de vie, un atelier, une pièce de loisirs ou tout autre aménagement adapté aux besoins des futurs propriétaires.
Autre élément particulièrement séduisant : une magnifique cave à vin, qui ravira les amateurs de vin et participe pleinement au caractère authentique de cette ancienne propriété agricole.
Une cour couverte vient également renforcer cette agréable sensation de vivre dans une maison, avec des espaces extérieurs protégés et polyvalents.
Enfin, deux places de stationnement complètent le bien.
Plus qu'un appartement traditionnel, ce bien offre l'esprit et les volumes d'une maison, avec le charme incomparable d'une ancienne ferme en pisé, tout en bénéficiant d'une copropriété intimiste de seulement deux lots.
Un bien qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie authentique, évolutif et différent des biens conventionnels , rare à Sainte-Euphémie, idéal pour les amateurs de caractère, d'authenticité et de potentiel. A visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter Stéphanie Clémenceau te: 06.70.13.76.01
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2791010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3090 € TTC / an et 4240 € TTC / an
Non communiqué
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4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE