Achat Appartement 5 pièces 110m² REIMS 51100
349 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 283-LADROYE
Description du bien
Reims - Hyper centre entre le Cours Langlet et la rue Talleyrand au calme
Dans un immeuble ancien de caractère bel appartement de type 5 (109,73m2 loi carrez) situé au 2ème et dernier étage avec un grenier composé de : une entrée dégagée (5,13m2), une cuisine équipée et ouverte (5,02m2), un salon séjour (36m2) avec deux cheminées et un joli parquet sapin verni mat, un dégagement (7,75m2), un WC (1,62m2), une chambre d'enfant / bureau avec poutres apparentes (7,27m2), une chambre en enfilade (25,69m2), une salle de bains avec baignoire et douche et espace lingerie (4,46m2), une chambre (16,80m2). Huisseries en PVC double vitrage. Cave
Chauffage au fioul collectif. Charges mensuelles : 200? comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des communs. Syndic bénévole. Impôt foncier 1900?.
A noter que le PV de l'Assemblée Générale de copropriété qui s'est tenue le 06/10/2026 fait mention de l'autorisation pour chaque copropriétaire de sortir du système de chauffage collectif au fioul avec l'installation de chauffage individuel (PAC réversible par exemple),
Appartement à l'ambiance chaleureuse et lumineuse. Vue dégagée sur le centre ville. Emplacement exceptionnel dans une rue calme à sens unique.
Place de parking en garage sécurisé à proximité immédiate à acheter en sus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 ? et 7370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LADROYE : Ludovic MARCHAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI51022018000029822
RCP 77008763,.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 110 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (392 kWh/m² an)
G (118 kgCO2/m².an)
Plus d'info392118118 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5400 € TTC / an et 7370 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS