Achat Appartement 5 pièces 81m² STE FOY LES LYON 69110
229 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. MVAP10000393
Description du bien
Appartement familial 4 pièces 81,73 m2 Grand balcon plein Sud Parking Cave
L'agence Maravillas est ravie de vous présenter cet appartement, situé Boulevard des Provinces, au sein d'une résidence agréable et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 81,73 m2 loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur.
L'appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.
La pièce maîtresse du logement est son vaste séjour double de 31,64 m2, prolongé par une cuisine de 7,85 m2, formant un espace de vie de près de 40 m2. L'ensemble bénéficie d'une belle lumière naturelle et donne directement accès à un grand balcon exposé plein Sud, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
L'espace nuit offre trois chambres de 10,24 m2, 11,61 m2 et 13,27 m2, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.
L'emplacement permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, supermarché Auchan, écoles et transports en commun.
Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien.
Très sain et bien entretenu, l'appartement offre également un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.
Les atouts : 81,73 m2 3 ou 4 chambres pièce de vie d'environ 40 m2 balcon plein Sud vue dégagée sans vis-à-vis appartement traversant 3e étage avec ascenseur cave parking privatif proximité immédiate des commodités.
Charges annuelles : 2359EUR
Lots : 280 dont 140 lots d'habitations
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 216
- Quote part charges courantes : 2359 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE FOY LES LYON (69110)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
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