Achat Maison 4 pièces 89m² SARBAZAN 40120
181 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V685-VALOTERRA
Description du bien
Maison de plain-pied avec parc clos de 1 002 m² ? Sarbazan
Vous recherchez le calme sans pour autant être isolé, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute ? Cette maison de plain-pied située à Sarbazan, dans les Landes, pourrait parfaitement correspondre à vos attentes.
Une maison fonctionnelle de plain-pied : D'une surface habitable d'environ 89,15 m², la maison se compose de :
- une entrée
- un salon-séjour d'environ 27 m²
- une cuisine indépendante
- deux chambres
- un bureau
- une salle d'eau
- des WC
- un dégagement
- une buanderie
Un garage attenant d'environ 20 m² complète l'habitation. Il bénéficie d'une fermeture électrique par enroulement vertical.
Un extérieur pensé pour profiter du calme : À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 21 m². Le terrain de 1 002 m², plat et entièrement clos, dispose également de deux cabanons d'environ 9 m² et 12 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un forage situé à l'arrière du jardin vient compléter les équipements extérieurs.
Les atouts :
- Maison de plain-pied ;
- Environnement calme ;
- Terrain plat et entièrement clos de 1 002 m² ;
- Terrasse d'environ 21 m² ;
- Garage attenant d'environ 20 m² ;
- Deux cabanons ;
- Volets roulants ;
- Assainissement tout-à-l'égout ;
- Chauffage combinant électricité et poêle à granulés ;
- Plaque de cuisson combinant électricité et gaz ;
- Forage ;
- Accès rapide à l'autoroute A65.
Une localisation pratique :
- 5 minutes de la bretelle d'autoroute A65 ;
- 25 minutes de Mont-de-Marsan ;
- 1 h 15 de Bordeaux.
En résumé :
Cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel, un agréable terrain clos de 1 002 m² et un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité routière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SARBAZAN (40120)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
Non communiqué
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2079, route des Pyrénées 40700 MONSEGUR