Achat Maison 4 pièces 125m² LANCHERES 80230
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (249375 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1562
Description du bien
Lanchères Charmante maison en bois à proximité de la Baie de Somme
Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison en ossature bois, située sur la commune de Lanchères, à proximité de Cayeux-sur-Mer et de Saint-Valery-sur-Somme.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à quelques minutes de la baie de Somme et du littoral.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie.
Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un cellier pratique ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier dessert actuellement deux chambres. Cet espace offre également la possibilité d'être fermé afin de créer facilement une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage d'environ 50 m2. Un espace particulièrement intéressant, permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri, mais également d'envisager différents projets : atelier, espace de stockage, gîte ou logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison bénéficie d'une conception particulièrement performante sur le plan énergétique, notamment grâce à son orientation et à sa conception en ossature bois, offrant un excellent confort thermique et une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bien aux nombreux atouts, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou touristique, dans un secteur recherché à proximité de la baie de Somme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Baie de Somme Immo.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANCHERES (80230)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
51 QUAI BLAVET 80230 ST VALERY SUR SOMME