Achat Maison 3 pièces 135m² FEUILLA 11510
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234160 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM1264-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
Feuilla -Village au coeur des Corbières Maritimes - Maison de village où le temps ralentit. Ici, le silence n'est troublé que par le vent dans les collines. À Feuilla, à quinze minutes des plages de Leucate, cette maison de village de 135 m², avec 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, a retrouvé tout son caractère grâce à une rénovation soignée, matériaux nobles et pierre apparente à l'appui.
Sur trois niveaux, elle se dévoile pièce après pièce : un rez-de-chaussée avec garage et espace de vie dans la roche, au 1º étage une chambre avec point d'eau, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 35 m² où les repas d'été se prolongent face aux collines. Tout en haut, une deuxième chambre avec salle d'eau privative offre un vrai cocon indépendant.
Aucun travaux à prévoir : tout a déjà été pensé et refait avec goût. Il ne reste qu'à poser ses valises, ou à imaginer les vacances en famille dans ce village authentique du Narbonnais.
Une adresse pour ceux qui cherchent moins un investissement qu'un art de vivre : la nature à portée de main, la mer à quelques minutes, et l'envie de revenir chaque fois qu'on en repart. A 2h00 de Toulouse, 1h00 de l' Espagne et des stations de ski, et 40 minutes de Narbonne et Perpignan.
? Pour une visite contactez Charline Dalias - Votre conseiller en immobilier Activ Patrimonia
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 ? et 3100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Charline DALIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 140 588
RCP VD 7.000.002 / ACI02959
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FEUILLA (11510)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3100 € TTC / an
Non communiqué
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE