Achat Appartement 4 pièces 67m² LE CANNET 06110
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. AP-AV-OD-3628
Description du bien
Idéal pour un projet de déficit foncier, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement de 4 pièces offre une véritable toile vierge pour créer un intérieur sur mesure.
Un quotidien 'tout à pied' avec un supermarché E.Leclerc et Picard accessibles à seulement 170 mètres de la résidence.
Situé au 1er étage de la résidence Les Ambassadeurs, le bien bénéficie d'une belle luminosité.
L'agencement actuel se compose d'une entrée avec un long dégagement optimisé par de vastes placards de rangement intégrés.
La pièce de vie, lumineuse, une cuisine indépendante qui peut aisément être ouverte sur le séjour pour concevoir un grand espace de vie.
L'espace nuit distribue trois chambres régulières, une salle d'eau et un WC séparé.
Si l'appartement nécessite une rénovation globale (sols, peintures, rénovation ou création de la cuisine américaine), il s'appuie sur des bases techniques déjà saines : les menuiseries principales sont en double vitrage PVC, des radiateurs électriques récents sont installés et le tableau électrique est récent et sécurisé par des disjoncteurs différentiels 30 mA.
Un secteur très prisé par les familles grâce à la proximité des lycées Carnot et Les Coteaux à moins de 200 mètres.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 279
- Quote part charges courantes : 1565 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1511010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2023
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4 PL FRANKLIN 06000 NICE