Achat Appartement 3 pièces 85m² LE CANNET 06110
498 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. CA6-3191
Description du bien
Dans un environnement résidentiel et verdoyant du Cannet, cet appartement traversant 3 pièces de 84,43 m² offre un beau potentiel de rénovation au sein d’une résidence sécurisée et intimiste avec piscine.
Le bien bénéficie d’une configuration particulièrement agréable grâce à sa double exposition et à son ouverture sur le paysage environnant. Les collines, la mer et le massif de l’Estérel composent le panorama visible depuis l’appartement.
La vaste pièce de vie constitue le cœur du bien. Lumineuse et équipée de la climatisation, elle communique directement avec une généreuse terrasse exposée sud ouest.
Cette terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la mer et l’Estérel. Son exposition accompagne également les fins de journée, dans un environnement résidentiel arboré.
Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La partie nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, permettant une organisation confortable et préservant l’intimité de chacun.
L’appartement est à rénover. Il offre ainsi la possibilité de repenser son intérieur et ses finitions afin de créer un lieu de vie correspondant aux attentes de ses futurs propriétaires.
Une cave et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter la propriété.
La résidence sécurisée, à taille intimiste, dispose également d’une piscine et s’inscrit dans un environnement arboré.
La localisation au Cannet résidentiel permet de conjuguer qualité de vie et accessibilité. Les commerces et de nombreux restaurants se trouvent à proximité, tandis que l’accès rapide à l’autoroute facilite les déplacements vers les différents secteurs de la Côte d’Azur.
Avec 84,43 m², deux chambres avec salles de bains, une terrasse exposée sud ouest, une vue sur la mer et le massif de l’Estérel et une résidence avec piscine, cet appartement constitue une opportunité de créer un intérieur personnalisé dans un environnement résidentiel recherché du Cannet.
Ce bien vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige au Cannet, à Cannes et sur la Côte d’Azur. Contactez notre agence de Cannes pour organiser une visite.
Certaines images ont fait l’objet de retouches ou d’aménagements visuels assistés par intelligence artificielle, proposés à titre illustratif afin de faciliter la projection dans les espaces.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 4264 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (104 kgCO2/m².an)
Plus d'info142104104 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2021
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES