Achat Maison 4 pièces 115m² SECLIN 59113
178 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. OR100
Description du bien
Maison familiale type 1930, 3 chambres,
Située à Seclin, à proximité du secteur de la piscine municipale et de la gare, cette charmante maison de type 1930 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.
D'une surface d'environ 115 m2, la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant caractère et une agréable sensation d'espace.
Elle dispose de trois chambres, dont une troisième chambre aménagée au dernier étage.
Ce dernier niveau offre environ 30 m2, permettant de profiter d'un espace particulièrement généreux, pouvant également être aménagé selon les besoins : chambre parentale, espace adolescent, bureau ou salle de loisirs.
La maison fait partie d'une copropriété composée de seulement 4 lots.
Elle bénéficie d'un stationnement privatif et d'un extérieur commun, un véritable atout au quotidien.
Côté confort, le logement dispose d'un poêle à granulés ainsi que d'une chaudière à condensation récente, offrant une solution de chauffage performante et économique et assurant également la production d'eau chaude.
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
La salle de bains pourra toutefois être modernisée ou rénové afin de la personnaliser selon vos goûts.
o Maison de caractère type 1930
o Environ 115 m2
o 3 chambres
o Dernier étage d'environ 30 m2
o Très beaux volumes
o Belle hauteur sous plafond
o Poêle à granulés
o Chaudière à condensation récente
o Copropriété de seulement 4 lots
o Stationnement privatif
o Proche du secteur de la piscine municipale
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une vie de famille ou une première acquisition, avec des volumes généreux et un dernier étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SECLIN (59113)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2363131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3160 € TTC / an
01/01/2021
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45 rue Jean Jaurès 62138 DOUVRIN