Achat Maison 7 pièces 160m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110
799 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (773192 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26064
Description du bien
Dans le quartier résidentiel et recherché de Suzac, à 950 m de la plage et 1 400 m du centre ville.
Villa de caractère des années 1960, d'une surface habitable de 160 m2 environ, rénovée en 2024 dans le respect de son esprit d'origine comprenant sur deux niveaux :
- au rez-de-jardin : grand séjour-salon avec cuisine, chambre avec salle de bains, 2 chambres avec salle d'eau commune, W.C., buanderie.
- au rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie lumineuse de 52 m2 environ (séjour/cuisine) avec climatisation réversible, 2 chambres, salle d'eau, W.C.
Sur un agréable terrain arboré de 815 m2 avec terrasses, parking et boulodrome.
À visiter sans tarder... Propriété pleine de cachet où l'architecture des années 60 se mêle harmonieusement à une rénovation contemporaine soignée, très bon classement énergétique.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.23 % - Prix net vendeur : 774 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 EUR et 1 820 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GEORGES DE DIDONNE (17110)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (84 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE