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Réf. GMVMA600004577

Achat Maison 4 pièces 128m² ST MEDARD DE GUIZIERES 33230

191 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (179330 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur d' un environnement calme, sur la commune de St Médard-de-Guizieres, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 128 m2, alliant charme et confort. L'intérieur séduit immédiatement par ses murs en pierre magnifiquement mis en valeur. Une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour d'environ 47 m2.
Trois chambres, une salle de bains et deux toilettes viennent compléter ce bien. Une terrasse bois et un four à pain seront parfaits pour vos soirée estivales.
Coté performance énergétique, la maison bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur et également d'un poèle à granulés, pour un confort optimal en toute saison.
Vous disposerez également d' un garage de 40m2, doublé par son étage, ainsi qu' un terrain de 600 m2 .
Cette maison pleine de caractère est prête à accueillir votre projet de vie.
Je vous accompagne avec plaisir pour une belle découverte lors d'une visite.
Cette annonce vous est proposée par GERBEAUD Magali - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MEDARD DE GUIZIERES (33230) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1520 € TTC / an
      01/01/2000

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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