Achat Maison 5 pièces 132m² LE GOSIER 97190
689 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2924
Description du bien
Villa T5 132 m2 + 46 m2 de terrasses Piscine Spa Petite vue mer
Le Gosier, Guadeloupe
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente cette villa T5 située dans le secteur de Mare-Gaillard au Gosier, à proximité de la plage de Petit-Havre.
Implantée dans un environnement résidentiel calme et ventilé, la propriété bénéficie d'une exposition Est / Sud-Est et d'une petite vue mer. Son jardin de plain-pied et ses espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre tropical.
Le bien se compose au niveau principal d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, prolongée par une pièce de vie réunissant salon et salle à manger. De larges baies vitrées ouvrent l'ensemble sur les terrasses extérieures et la piscine.
Le bien se compose en partie nuit de trois chambres climatisées ainsi que d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'une double vasque. Un WC invité indépendant avec lave-mains complète cet espace.
Le bien se compose également d'une suite parentale indépendante comprenant une chambre, un grand dressing et une salle d'eau avec douche, vasques et WC.
Le bien se compose à l'extérieur de 46 m2 de terrasses, d'une piscine, d'un spa et d'un jardin de plain-pied. L'exposition et la ventilation naturelle du secteur offrent un cadre agréable autour des différents espaces extérieurs.
Le bien se compose en annexe d'un grand garage disposant de points d'eau et des attentes nécessaires pour l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Il accueille également un groupe électrogène. La propriété dispose d'une citerne de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres et de deux citernes tampon de 1 250 litres chacune.
La villa est équipée de volets roulants motorisés, d'un système d'alarme, de climatisations et d'un portail électrique. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein de la propriété.
Sa configuration permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire ou un projet locatif.
- Exposition Sud
- Surface habitable : 132 m2
-Terrasses extérieures : 46 m2 - DPE : D
- Prix HAI : 689 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gil par WhatsApp ou par appel au +590 690 39 59 93.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 86
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE GOSIER (97190)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (35 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info35N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER