Achat Maison 6 pièces 144m² LANTA 31570
299 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 147
Description du bien
Au coeur de LANTA, découvrez cette VILLA familiale T6 de 143 m2, construite en 1987, sur une parcelle de 506m2 avec piscine, garage et dépendances.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services et commodités sont facilement accessibles, offrant une belle autonomie à toute la famille, aussi bien aux plus jeunes qu'aux plus grands.
La maison propose 5 chambres indépendantes de 16 m2, 11,70 m2, 11,30 m2, 10,30 m2 et 9,50 m2. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour créer un espace parental indépendant.
Les pièces de vie se composent d'un séjour de 39 m2, d'une cuisine séparée de 15 m2, l'idée d'ouvrir la cuisine sur le séjour pourrait prendre tout son sens. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 25 m2 chauffée et climatisée ouverte sur le jardin et sa piscine, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Côté annexes, la VILLA bénéficie d'un garage de 15 m2, d'un appentis ouvert de 30 m2 idéal pour le stockage du bois de chauffage ainsi que d'un atelier de 25 m2, offrant de belles capacités de rangement.
À l'extérieur, la piscine vient compléter cette maison familiale et renforce son potentiel.
La VILLA nécessitera des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, laissant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser et de lui offrir une véritable seconde vie.
Autre point fort : sa bonne performance énergétique, notamment grâce à la climatisation associée à une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur.
Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située au centre de LANTA, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANTA (31570)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
01/01/2023
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9 AV DES CORBIERES 31130 QUINT FONSEGRIVES