Achat Appartement 3 pièces 82m² ANNECY 74000
462 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 323
Description du bien
L'agence Sur les Toits vous présente en exclusivité « l'évêché » ,cet appartement de 82 m2 Carrez, situé entre le centre-ville et la vieille ville d'Annecy.
Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite à la fin des années 1970, ce vaste trois pièces bénéficie d'une double exposition Est et Sud et de deux extérieurs, dont une généreuse terrasse couverte.
L'appartement profite de belles vues sur le square de l'Évêché et ses bâtiments historiques, notamment l'église Notre-Dame, ainsi que sur le canal du Vassé.
Les volumes sont confortables, les rangements nombreux et les fenêtres récemment remplacées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de l'ensemble.
Rare en coeur de ville, la résidence est directement accessible en voiture. Un garage peut être acquis en complément au prix de 40 000 EUR.
Une adresse centrale, de beaux volumes et le confort d'une résidence moderne, à quelques pas de la vieille ville et de la gare.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 156
- Quote part charges courantes : 3256 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2691010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2850 € TTC / an
01/01/2025
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1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY