Achat Maison 5 pièces 105m² SOYANS 26400
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 207
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE - Dans un écrin de nature préservée, au coeur du vieux village de Soyans, à seulement 15 minutes de Crest et à quelques minutes de Saou, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible, ouvert sur de magnifiques paysages.
Ici, le temps semble suspendu. Entourée de près de 1,9 hectare de terrain, cette ancienne ferme à rénover profite d'un environnement sans nuisances, avec une vue dégagée sur les 3 Becs et les ruines du château de Soyans. Un lieu idéal pour celles et ceux en quête de calme, de simplicité et d'authenticité.
L'habitation principale, d'environ 105 m2 habitable, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi que d'une chaufferie. Un escalier en pierre mène à l'étage où vous trouverez 4 chambres, dont une d'environ 17 m2, ainsi qu'une salle de bains avec wc et douche.
Dans le prolongement, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont une grange d'environ 90 m2 et trois pièces d'environ 14 m2, 53 m2 et 20 m2. Deux garages, une cave voûtée ainsi que divers espaces annexes offrent de nombreuses possibilités de stockage.
Le terrain, vaste et naturel, constitue un véritable atout : il permet d'envisager différents projets de vie, notamment l'accueil d'animaux ou simplement le plaisir de profiter d'un espace extérieur rare, au calme.
Ce bien offre l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de redonner tout son potentiel à cette bâtisse de caractère.
Les + : puits, nombreuses dépendances, maison lumineuse, tout-à-l'égout, environnement calme, sans vis-à-vis, vue dégagée.
Pour en savoir plus sur cette pépite, contactez-nous au 04.75.90.10.23
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOYANS (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (393 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info3932525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND