Réf. 87029709
Description du bien
Chez M Immobilier - Référence 260520 :
NARBONNE GAMBETTA :
IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER !
Situé dans le recherché quartier Gambetta, cet immeuble de rapport en R+4 développe environ 139 m² habitables complétés par une cave de 37 m² et une terrasse rare offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur La Clape, le massif des Pyrénées et la cathédrale.
L’ensemble est entièrement à rénover et constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels du bâtiment souhaitant réaliser un projet à forte valorisation.
L’immeuble se compose actuellement de 5 appartements :
Au RDC le hall d'entrée donne accès à un appartement de type 1 de 24,73 m², composé de piève de vie, coin cuisine, salle d'eau, WC.
Au 1er étage : Appartement de Type 2 de 32 m² avec balcon
Au 2ème étage : Appartement de type 2 de 30m2 avec balconnet
Au 3ème étage : Appartement de T2 de 32 m²
Au 4ème étage : appartement de 21 m² avec terrasse de 10 m² et vue exceptionnelle.
Chaque logements sont composé comportant séjour, coin cuisine a aménager, chambre, salle d'eau, WC.
Après rénovation, la rentabilité locative mensuelle possible est estimée à 2 550 € / mois, soit 30 600 €...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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71 AVENUE ELIE SERMET 11100 NARBONNE