Achat Maison 4 pièces 93m² ST CALAIS 72120
68 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.7% TTC (62520 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7227
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de bourg à vendre, idéale pour une rénovation personnalisée !
Dotée d'un agencement pratique, elle vous offre une entrée accueillante, un séjour , un salon traversant, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec coin WC.
Vous disposerez de deux chambres, dont une avec un bureau attenant, parfait pour travailler ou recevoir.
Les dépendances attenantes comprennent un garage, une pièce atelier avec grenier, un atelier, trois caves, anciennes toilettes, offrant de nombreuses possibilités pour stocker, créer ou développer votre projet.
Vous profiterez d'un très beau jardin arboré et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cour gravillonnée, sécurisée par un portail, et le puits ajoutent au charme authentique de cette propriété.
À prévoir : Travaux d'électricité, chauffage et isolation pour optimiser votre confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover une maison de bourg pleine de potentiel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale à BOULOIRE - 3, grande rue 72120 SAINT-CALAIS, par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com, une équipe de professionnelle habilitée et passionnée à votre écoute.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CALAIS (72120)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (411 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4118989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3330 € TTC / an et 4560 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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108 rue Nationale 72440 BOULOIRE