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Exclusivité
Réf. T815

Achat Appartement 2 pièces 45m² NIMES 30900

90 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Terrasse Balcon Ascenseur

Description du bien

Exclusivité MPC Immobilier !
Idéalement situé au carrefour des avenues Kennedy et Georges Pompidou, au pied du Trambus, cet appartement de 2 pièces traversant est lumineux et pratique en raison de son emplacement. Petits commerces a proximité.
Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une chambre côté sud, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains côté Tour Magne. Les WC sont indépendants. Il dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave. Très peu de travaux sont necessaires pour une installation rapide.
Libre de toute occupation.
Charges courantes de copropriété 1386 EUR/an, pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 1140 EUR
Façade refaite récemment.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 125
  • Quote part charges courantes : 1386 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1027 € TTC / an et 1389 € TTC / an
    01/01/2021

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MPC MICHEL POUGET CONSEILS

56 BIS BOULEVARD JEAN JAURES 30900 NIMES

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