Achat Appartement 3 pièces 29m² NIMES 30000
59 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 30144743
Description du bien
NÎMES, Quartier Gazelle. Découvrez cet agréable appartement de type 1bis, situé au 3ème étage d'une copropriété au calme sans ascenseur. Ce bien immobilier de 29,75 m² est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie de 14 m² environ, bénéficiant d'une large fenêtre avec vue dégagée sur les environs; apportant luminosité et sensation d'espace. Sa configuration permet d'aménager facilement un espace nuit et un espace salon, selon vos envies.
La cuisine indépendante est aménagée, offre un environnement fonctionnel et agréable au quotidien. Elle dispose d'un spacieux plan de travail, d'un évier, de plaques de cuisson ainsi que de rangements. Son agencement permet d'optimiser pleinement la surface tout en conservant un espace de circulation confortable.
La salle d'eau/wc comprend une douche, des wc, un meuble vasque avec rangements ainsi qu'un sèche-serviettes.
Une cave en rez-de-chausée vient compléter ce bien.
Un bien immobilier aux multiples possibilités, aussi bien adapté à un pied à terre qu'à un projet d'investissement locatif.
Les atouts :
? Résidence calme
? Appartement lumineux
? Vue dégagée
? Cuisine indépendante
? Prix maitrisé
? Idéal pied à terre ou investissement locatif
? Un rafraichissement serait un plus
Pratique et lumineux, il offre une belle base pour créer un intérieur à votre image.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 469.20 €. Pas de procédure en cours.
TERRES LATINES - Contactez-nous dès maintenant au 04 66 38 90 28 afin d'obtenir davantage de renseignements sur ce bien immobilier.
www.terreslatines.com (30144743)
AGENCE IMMOBILIERE TERRES LATINES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 469 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 725 € TTC / an et 981 € TTC / an
Non communiqué
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11 BOULEVARD DE PRAGUE 30000 NIMES