Réf. 110242570
Description du bien
NARBONNE - LOCAL COMMERCIAL - 29 M² - RUE PAUL-LOUIS COURIER
Situé rue Paul-Louis Courier à Narbonne, découvrez ce local commercial d'environ 29 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Le local se compose d'un espace principal lumineux grâce à sa vitrine, permettant d'aménager facilement un espace d'accueil, une surface de vente ou un bureau selon les besoins de votre activité.
À l'arrière, une seconde pièce offre un espace complémentaire appréciable. Elle pourra être utilisée comme bureau, réserve, espace de rangement ou espace de travail supplémentaire.
Le local dispose également d'un point d'eau et de sanitaires.
Avec sa surface facile à aménager et son agencement pratique, ce bien pourra notamment convenir à une profession libérale, une activité de services, des bureaux, un commerce de proximité ou toute autre activité compatible avec le règlement de copropriété.
Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'installer à Narbonne ou pour un investisseur à la recherche d'un local de petite surface avec de faibles charges.
Charges de copropriété : 293,12 € / an.
Taxe foncière : 491 € / an.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE