Achat Maison 6 pièces 180m² NOYON 60400
210 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 463456POE
Description du bien
60400 -NOYON - Maison - 4 chambres - 180m² habitables - Dépendance - Jardin
Vous êtes sûrement déjà passé devant mais avez-vous vraiment regardé cette maison ?
Et si derrière cette façade se cachait votre future maison de famille ?
Il y a des maisons que l'on remarque immédiatement.
Et puis il y a celles devant lesquelles on passe sans imaginer ce qu'elles peuvent offrir.
Celle-ci mérite que l'on pousse la porte.
A quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des activités et de la gare, cette maison des années 1970 réunit une chose devenue rare : de l'espace, un jardin et une vraie vie de centre-ville.
UN HAVRE DE PAIX EN PLEIN COEUR DE VILLE
Dès l'entrée, la lumière attire le regard.
La baie vitrée ouvre largement la pièce de vie sur le jardin et apporte une belle luminosité, tandis que le parquet bois lui donne une atmosphère chaleureuse.
Et au rez-de-chaussée, une grande chambre parentale offre un vrai confort de vie.
A l'étage, la maison dévoile 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une lingerie.
4 chambres au total.
De quoi imaginer une grande famille, un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeux ou tout simplement profiter de l'espace.
ET PUIS IL Y A LE JARDIN
C'est probablement l'un des éléments qui vous surprendra le plus.
En plein centre-ville, la maison bénéficie d'un jardin fleuri et arboré, offrant une véritable parenthèse de calme.
Une dépendance à aménager attend son prochain projet.
Atelier ? Bureau ? Espace loisirs ? Pièce indépendante ?
C'est vous qui écrirez son histoire.
UNE MAISON A RÉINVENTER
Soyons transparents : cette maison n'est pas proposée pour ceux qui recherchent du « clé en main ».
Une remise au goût du jour est à prévoir, ainsi que le remplacement des huisseries actuellement en simple vitrage.
Mais c'est aussi ce qui fait son intérêt.
Vous ne récupérez pas simplement la maison de quelqu'un d'autre.
Vous avez l'opportunité de la transformer selon vos envies, vos besoins et votre style.
ET SI C'ÉTAIT JUSTEMENT CE QUE VOUS CHERCHIEZ
Une maison familiale.
- 5 chambres.
- Un jardin en ville.
- Une dépendance.
-Un garage.
- De beaux volumes.
Et un emplacement qui permet de rejoindre facilement commerces, écoles, activités et gare.
CÔTÉ PRATIQUE
- Centre-ville, commerces, écoles et activités à quelques pas
- Gare à environ 5 minutes
- Autoroute A1 à environ 20 minutes
- Paris accessible en environ 1h
Vous êtes peut-être déjà passé devant cette maison.
Cette fois, arrêtez-vous.
Poussez la porte.
Vous pourriez être surpris par ce que vous allez découvrir.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Proposée au prix de 210000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie Poiret au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES
RSAC sous le numéro 415085240 Compiègne
Mandat numéro 463454
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
NOYON (60400)
, OISE (60)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3820 € TTC / an et 5220 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU