Achat Maison 6 pièces 148m² CLEGUER 56620
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. IDC0-AIG-LHC
Description du bien
CLÉGUER - Maison récente aux lignes contemporaines, volumes généreux et jardin de 900 m².
Dans un environnement agréable à Cléguer, cette maison récente d'environ 130 m² habitables séduit par la qualité de sa distribution, ses volumes et sa conception résolument tournée vers la lumière et les espaces extérieurs.
Édifiée sur une belle parcelle de 900 m², elle offre un cadre de vie privilégié, où les ouvertures présentes dans chaque pièce apportent une belle luminosité naturelle et renforcent cette agréable sensation d'espace.
Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une pièce de vie généreuse et chaleureuse. Le séjour-salon avec poêle, prolongé par une cuisine ouverte, constitue le véritable coeur de la maison. Les nombreuses ouvertures créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin, donnant à la pièce de vie une atmosphère particulièrement agréable et contemporaine.
Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale, pensée comme un espace intime et confortable. Elle comprend une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant et un rangement sous escalier complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, chacune bénéficiant de ses propres ouvertures et de la lumière naturelle, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant avec lave-mains. La distribution offre ainsi un véritable espace nuit, confortable et parfaitement adapté à une vie familiale.
Les espaces fonctionnels ont également été pensés avec soin. Un grand garage permet de stationner et de disposer d'un volume de rangement appréciable. Il bénéficie d'un accès pratique à l'avant de la maison ainsi que d'un second accès à l'arrière, directement depuis le jardin. Un point d'eau vient compléter cet espace, renforçant encore sa fonctionnalité au quotidien. La buanderie constitue également un véritable atout, en offrant un espace pratique et parfaitement dissocié des pièces de vie.
À l'extérieur, le jardin de 900 m² s'inscrit dans le prolongement naturel de la maison. L'ensemble est véritablement pensé pour vivre dedans-dehors et profiter pleinement de la parcelle aux beaux jours. Une serre et un cabanon viennent compléter cet environnement et offrent des espaces supplémentaires dédiés au rangement et au jardinage.
Une propriété récente, lumineuse et élégante, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et plaisir de vivre, dans un cadre privilégié à Cléguer.
Référence agence : 1807
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLEGUER (56620)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR