Achat Appartement 2 pièces 45m² MARSEILLE 8ème
240 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. DOM35179
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 45,70 m² Loi Carrez, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur** de la résidence récente Artémis, dans le quartier recherché de Sainte-Anne.
Lumineux, calme et bien agencé, l'appartement se compose :
* d'une entrée ;
* d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 27 m² ;
* d'une chambre de 11,92 m² ;
* d'une salle d'eau avec WC.
La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 7,47 m², offrant une vue dégagée sur les collines marseillaises. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
**Les points forts :
* 4e et dernier étage ;
* ascenseur ;
* terrasse avec vue dégagée ;
* appartement lumineux et calme ;
* très bon état général ;
* double vitrage ;
* volets roulants électriques ;
* résidence récente construite en 2016 ;
* proximité des commerces, écoles et transports.
Chauffage individuel électrique et eau chaude collective.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 108 € par mois.
Taxe foncière : 1 228 € par an.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 115 lots, dont 48 lots principaux. Aucune procédure en cours.
DPE : C - 140 kWh/m²/an
GES : C - 21 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 108 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09